Résidence sociale Adoma – ZAC Bottière Chenaie, Nantes, France

Les anciennes terres maraîchères situées à l’Est de Nantes constituent le quartier Bottière Chenaie, en perpétuelle mutation. Au cours de ces vingt dernières années, la métropole a initié un projet urbanistique d’ampleur visant à transformer ce territoire pour mieux l’intégrer, dans le respect de son écosystème.

C’est dans ce contexte que le projet de construction de 102 logements locatifs et d’un parking de 90 places sur l’îlot 14 a vu le jour. Les trois bâtiments composant le plan masse sont érigés sur un socle semi-enterré accueillant les espaces de stationnement. La nécessité d’une intégration harmonieuse au paysage a façonné la conception. De faible hauteur – 4 étages seulement, l’ensemble développe un vocabulaire épuré s’inscrivant dans le prolongement de son environnement. Les façades sont ornées d’un bardage en mélèze thermohuilé. Leurs percements en quinconce sont discrètement valorisés par des menuiseries alliant bois et aluminium, et par des garde-corps en acier galvanisé, réitérés sur le volume du socle. L’homogénéité de la composition générale, ajoutée à la rigueur d’implantation des trois constructions sur un même axe face à la voie de circulation, contribuent à la lisibilité. Un volet paysager complète le programme. Noue de rétention et jardins plantés agrémentent les cheminements piétons et recontextualisent la nouvelle résidence dans son cadre naturel.